Sondernutzungsplan Feldeggstrasse
Sondernutzungsplan und Teilstrassenplan Feldeggstrasse erlassen
Auf Gesuch der Grauer & Co. AG und nach durchgeführter Mitwirkung hat der Gemeinderat im April der Durchführung eines Sondernutzungsplanverfahrens auf den Grundstück Nr. 1564 an der Feldeggstrasse zugestimmt die Unterlagen beim Kanton zur Vorprüfung eingereicht. Nach geringfügigen Anpassungen aufgrund der Vorprüfung hat er diesen nun erlassen. Der Sondernutzungsplan sowie der zugehörige Teilstrassenplan liegen vom 29. Oktober bis zum 28. November 2021 öffentlich auf.Das betreffende Grundstück Nr. 1564 ist rund 4'500 Quadratmeter gross und ist der Wohnzone W3 zugeschieden. Aufgrund seiner Fläche würde es Platz für mehrere Mehrfamilienhäuser bieten. Wie die Grundeigentümerin im eingereichten Sondernutzungsplant festhält, plant sie jedoch die Erstellung von nur einem Mehrfamilienhaus, um möglichst viel zusammenhängende Grünflächen erhalten zu können. Damit das Grundstück dennoch gut genutzt werden kann, möchte sie einen Bau erstellen, welcher die gemäss Baureglement für diese Zone vorgeschriebene Höchstlänge um rund zehn Meter überschreitet. Dieses Vorhaben bedarf eines Sondernutzungsplanverfahrens, welches vom Gemeinrat im April bewilligt wurde. Noch bevor der Gemeinderat im Grundsatz dem Sondernutzungsplanverfahren zugestimmt hatte, führte er ein Mitwirkungsverfahren durch. Da aus der Bevölkerung keine Rückmeldungen eingingen, wurden der Sondernutzungsplan sowie der Teilstrassenplan für die im Sondernutzungsplan integrierte Erschliessungstrasse dem Kanton zur Vorprüfung eingereicht. Der Kanton erachtet beide Planvorlagen als genehmigungsfähig, regte aber verschiedene kleine Anpassungen an. Nach einer entsprechenden geringfügigen Überarbeitung hat der Gemeinderat an seiner Sitzung vom 26. Oktober den Sondernutzungsplan sowie den Teilstrassenplan erlassen. Beide Pläne liegen nun vom 29. Oktober bis zum 28. November 2021 öffentlich für das Einspracheverfahren auf. Während der Auflagefrist können die Planunterlagen in der Gemeinratskanzlei oder hier eingesehen werden.
